- Datenverantwortlicher und Kontaktdaten: Le Tracce Società Cooperativa Sociale mit Sitz in Viale Dolomiti, 16 – 44022 Lido degli Estensi (FE), an die Sie sich wenden können, um die Rechte der Interessenten auszuüben. E-Mail: info@coopletracce.it
- Zweck der Verarbeitung : personenbezogene Daten, Kontaktdaten, Bankdaten, Adresse, Personalausweis: erforderlich für vertragliche Verpflichtungen (Art. 6, Buchstaben b und c der RE 679/2016);
- Datenempfänger: Verwaltungs- und Handelsbüros; Fachleute oder Dienstleistungsunternehmen für Verwaltung, Unternehmensführung, Rechtsberatung, die mit unserem Unternehmen zusammenarbeiten; Zuständiges Polizeipräsidium für die verpflichtende Übermittlung von Bewohnerdaten.
- Voraussichtliche Kündigungsfrist: zehn Jahre
- Verarbeitungsmethoden: passwortgeschützte elektronische Instrumente.
- Rechte des Interessenten (gemäß Art. 13, Punkt 2 der RE 679/2016) , die durch Kontaktaufnahme mit dem Datenverantwortlichen über die in Punkt 1 aufgeführten Methoden ausgeübt werden können:
a) Zugriff auf personenbezogene Daten b) Berichtigung oder Löschung derselben c) Widerspruch gegen die Verarbeitung d) Datenportabilität e) Widerruf der Einwilligung f) Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde, für Italien beim Datenschutzgaranten
Reservierung und Preise: In der Buchungsanfrage müssen der Zeitraum und die genaue Anzahl der Personen, einschließlich Kinder und etwaiger Tiere, angegeben werden. Die Zahlungsarten werden zum Zeitpunkt der Buchung angegeben. Die Vermietung der Ferienhäuser wird im Namen und im Auftrag des Eigentümers der Immobilie ausschließlich zu touristischen Zwecken zu den in der „HOSPITALITA’ DIFFUSA COMACCHIO EXPERIENCE“ angegebenen Preisen begonnen und abgeschlossen. Alle Ferienhäuser werden komplett mit Möbeln und Zubehör vermietet und verfügen über eine ausgestattete Küche oder Küchenzeile (Geschirr, Töpfe, Kühlschrank und alles andere, was für die täglichen Aufgaben einer normalen Familie nützlich ist). Die Ausstattung mit Haushaltsgeräten (Waschmaschine, Geschirrspüler, TV etc.) ist in der Beschreibung jedes einzelnen Apartments, Ferienhauses und/oder Unterkunft angegeben. Darin enthalten sind der Verbrauch von Wasser, Strom und Gas, die Endreinigung der gesamten Unterkunft sowie eines etwaigen Kinder- und/oder Kinderbetts. Der Zuschlag für ein Zusatzbett (nur bei Verfügbarkeit und nach Zustimmung des jeweiligen Eigentümers) ist bei der Buchung anzufragen und gesondert zu berechnen. Wir vermieten nur an Erwachsene und Minderjährige haben nur in Begleitung ihrer Eltern oder Erwachsener Zutritt mit einer schriftlichen und unterschriebenen Genehmigung sowie einer Kopie des Ausweises ihrer Eltern. Ebenfalls inklusive: Bettwäsche und Handtücher; anfallende Kosten für Heizung und/oder Klimaanlage (falls verfügbar) und Parkplatz, sofern verfügbar. Alle Objekte für touristische Zwecke werden sauber und funktionsfähig übergeben und die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten (sofern nicht ausdrücklich im Voraus bei der Buchungsanfrage etwas anderes vereinbart und/oder auf der Website veröffentlicht wurde). Gäste sind verpflichtet, die Wohnung so sauber und ordentlich zurückzugeben, wie sie sie beim Betreten vorgefunden haben
Ankünfte und Abflüge: Sofern zwischen den Parteien nichts anderes vereinbart wurde, ist der Einlass am ersten Aufenthaltstag von 15:00 bis 20:00 Uhr vorgesehen. Abreise am letzten Tag bis spätestens 10.00 Uhr. Alle ankommenden Gäste müssen beim Check-in ihre Ausweisdokumente vorlegen.
Anzahl Urlauber: Nur die Personen, deren Name in der Buchungsanfrage aufgeführt ist, dürfen die Unterkunft bewohnen. COOPERATIVA SOCIALE LE TRACE hat das AUSDRÜCKLICHE RECHT UND DAS RECHT, die zu beherbergenden Personen (anhand gültiger gesetzlich anerkannter Ausweisdokumente) zu identifizieren. Eventuelle Personenvertretungen während der Mietzeit sind nur nach vorheriger Vereinbarung zulässig. Die Anzahl der Feriengäste (Erwachsene + eventuelle Kinder + eventuelle Tiere) darf nicht größer sein als die zum Zeitpunkt der Buchung angegebene Anzahl und darf JEDOCH nicht die im Ferienhauskatalog und/oder auf der Website angegebene Bettenzahl überschreiten www.comacchioexperience.com . Die für die Schlüsselübergabe und damit für die Inbesitznahme zuständige Person kann überschüssigen Personen den Zutritt verbieten oder – wenn es später zu einer Überzahl an Gästen kommt (aufgrund nachträglicher Ankünfte) – unwiderruflich deren Entfernung verlangen und/oder oder eine Rückerstattung des geschuldeten Betrags immer und nur nach Zustimmung des Eigentümers und von „Coop Le Tracce“. Zahlung und Stornierung: Die Zahlung erfolgt elektronisch oder in bar zum Zeitpunkt der Buchung (elektronisch nur für das Web).
Der Mieter erkennt an, dass die an die Cooperativa Sociale Le Tracce gezahlte Kaution den Charakter einer ehemaligen Bestätigungskaution hat. Kunst. 1385 des CC In Übereinstimmung mit den Artikeln. 1341 und 1342 des Bürgerlichen Gesetzbuches
Im Falle einer Stornierung der Touristenmiete, die bereits schriftlich bestätigt wurde, hat der Tourist Anspruch auf Rückerstattung des Preises der Touristenmiete abzüglich der folgenden Vertragsstrafen:
für Reservierungen in unserem Büro in der Viale Dolomiti n. 16 in Comacchio (Fe), auf der Website wwww.comacchioexperience.com und auf www.airbnb.com. Eine Stornierung ist bis zu 30 Tage vor der Buchung kostenlos; Nach Ablauf dieser Frist erfolgt keine Rückerstattung mehr.
Reservierungen auf dem Portal www.booking.com sind nicht erstattungsfähig. Eigentumswohnungsordnung: Der Mieter erklärt, die Wohnungseigentumsordnung zu akzeptieren und, bei deren Fehlen, die Regeln des guten Wohnens einzuhalten. Von 13.00 bis 15.00 Uhr und von 00.00 bis 08.00 Uhr ist Lärm, der die Ruhe der Gäste stört, strengstens untersagt. Daher ist es während dieser Zeiten verboten, Radios, Fernseher oder ähnliche Geräte bei hoher Lautstärke, in Versammlungen oder lauten Besprechungen zu benutzen. Die Nichtbeachtung dieses Punktes kann zur Ausweisung des Übertreters führen.
Krimineller: Im Falle einer Beschädigung des Mietobjekts und/oder der Einrichtung durch den Mieter ist der Schaden gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zwingend zu ersetzen. Der Mieter haftet für alle Personen, die die Unterkunft bei ihm vermieten.
Schadensersatz wegen Nichträumung der Immobilie: Wird die Immobilie nicht vertragsgemäß geräumt, werden für jede darüber hinausgehende Stunde 50,00 € und für jeden weiteren Belegtag 200,00 € verlangt. Beschwerden: Jedes Haus zur touristischen Vermietung wurde von der „Cooperativa Sociale Le Tracce“ besichtigt und geprüft und gilt als für den in diesem Vertrag genannten Zweck geeignet, es liegt jedoch keine Haftung für etwaige Änderungen vor, die der Eigentümer ohne Wissen der Genossenschaft vornimmt selbst wird ausdrücklich widersprochen. Der Feriengast muss bei der Ankunft und damit bei der Übernahme der Immobilie den allgemeinen Zustand der Immobilie, eine Bestandsaufnahme und die Funktionsfähigkeit der Geräte überprüfen und eventuelle Beschwerden innerhalb von 24 Stunden nach der Übernahme einreichen. Die Behebung etwaiger Mängel, die nicht auf zufällige Ursachen zurückzuführen sind und während des Aufenthalts auftreten, liegt in der Verantwortung des Kunden. Damit dies funktionsfähig ist, ist eine zeitnahe Reklamation unerlässlich. Für alle Beschwerden, die später als 10 Tage nach Mietende eingereicht werden, hat der Urlauber jedoch keinen Anspruch auf irgendeine Art von Entschädigung (auch wenn er entsprechend nachgewiesen wird).
Verwendungszweck: Die Parteien erkennen an, dass dieses Mietverhältnis von der Verordnung 392/78 Art. 26 Buchstabe A und späteren Änderungen sowohl hinsichtlich der Dauer als auch der Miete und anderer damit zusammenhängender Regelungen ausgenommen ist, da es ausdrücklich und ausschließlich auf die Befriedigung der Wohnbedürfnisse des Mieters zu touristischen Zwecken abzielt der Ausschluss einer Nutzung zu Studien- und Arbeitszwecken. Der Mieter erklärt daher unter Androhung einer Kündigung, dass die Immobilie als Feriendomizil genutzt wird und über ein Grundstück in einer anderen Gemeinde verfügt, in der er tatsächlich wohnt und seinen Wohnsitz hat. Die Änderung des Zwecks der Immobilie als Zweit- oder Feriendomizil durch den Mieter in einen gewöhnlichen Wohnsitz stellt einen schwerwiegenden und schuldhaften Verstoß dar, der zu einer sofortigen Kündigung des Mietvertrags aus Verschulden oder Verschulden des Mieters führt.
Einhaltung: Der Mieter bestätigt: die Räumlichkeiten besichtigt zu haben – eine telefonische Beschreibung erhalten zu haben, sie für gebrauchstauglich befunden zu haben, sich in einem guten Wartungszustand zu befinden und in jedem Fall frei von Mängeln zu sein, die den erfolgreichen Abschluss dieses Vertrages gefährden könnten, wofür Er verpflichtet sich, sie am Ende des Mietverhältnisses in demselben Zustand zu übergeben, in dem sie ihm übergeben wurden, und verpflichtet sich zu einer sorgfältigen Reinigung und Wartung derselben. Der Mieter verpflichtet sich, nach Prüfung des Mobiliars und der dazugehörigen Einrichtungsgegenstände unverzüglich etwaige Schäden oder außergewöhnliche Ereignisse in der Mietsache zu melden und mit der größtmöglichen Sorgfalt mit dem, was ihm anvertraut wurde, umzugehen. Im Falle einer Leistungsstörung ist der Mieter außerdem verpflichtet, zur Lösung des Problems mitzuwirken, dem Vermieter oder seinem Vertreter Zutritt zur Unterkunft zu gewähren und den Schaden so gering wie möglich zu halten.
Untervermietung: Eine Untervermietung, Leihe oder Weitergabe an Dritte in jeglicher Form ist untersagt. Besichtigungsrecht: Die Genossenschaft behält sich das Recht vor, die Immobilieneinheit zu besichtigen, wenn sie dies für erforderlich hält. Zuständiges Gericht: Für alle Streitigkeiten ist ausschließlich das Gericht von Ferrara zuständig. Wohnungen: Alle Unterkünfte sind mit Bad mit Kalt- und Warmwasser, Möbeln und einem Anschluss für terrestrisches Fernsehen ausgestattet. Zusatzkosten auf Anfrage: Bei Bedarf
Bettwäsche: 10 € pro Person und Aufenthalt. Handtücher (Set mit 3 Handtüchern: 10 € pro Person und Aufenthalt)
Kurtaxe: 0,40 € pro Person für jede Übernachtung bis maximal 14 aufeinanderfolgende Nächte. Kinder unter 12 Jahren sind von der Zahlung ausgeschlossen.
